1992〜2002年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
大阪府
31.3万円/㎡
前年比-2.3%
茨木市
46.2万円/㎡
前年比-3.9%
パームズコート茨木パーク・ホームズA棟
大阪府茨木市東太田三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩15分
1997年築 / 10階建 / 192戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,271万円
47.5万円/㎡
2,150
3,564
4,977
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,977万円
39.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月11日
パームズコート茨木パーク・ホームズA棟
3,580万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,580万円 | 39.8万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 4,398万円 | 48.9万円 | 8階 | 90㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/10/25 | 4,398万円 | 48.9万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 4,498万円 | 50.0万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,498万円 | 52.4万円 | 8階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 33.8万円 | 7階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.13㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | パームズコート茨木パーク・ホームズA棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2026/01/28 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/10/20 | パームズコート茨木パークホームズ 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅17分 | 4,398万円 | 48.9万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/11/30 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,080万円 | 46.3万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,820万円 | 46.3万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%下落、茨木市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は茨木市の平均と比較して13.9%割安です。
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